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| 空室時家賃保証システム | せっかく経営を初めても、空室があっては、収入は不安定です。しかし、当社では、たとえ空室があっても、入居者の有無に関係なく、満室時の家賃収入を保証いたします。オーナーの皆様に、計画性のある経営をお約束します。 |
| 家賃集金代行システム | 家賃の集金に関するトラブルは、わずらわしく、悩みも多いものです。たとえトラブル・家賃滞納があっても、オーナーの皆様は安心です。 |
| 専任仲介システム | 独自のネットワークを駆使し、迅速・確実に入居者募集を行います。契約・更新も、オーナー様の意向を大切に代行。また、現地調査に基づき、適正な家賃設定のご相談も申し受けております。 |
| 総合メンテナンスシステム | 建物全体の管理や共有部分の保守点検業務等を代行します。オーナーの皆様を入居者からの細かなクレームから解放。建物総合点検により、異常があれば直ちに、対処いたします。 |
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| サブリースシステム 業務内容 |
アパート・マンション | 店舗・事務所 |
| 期 間 | ２〜３０年 | ２〜３０年 |
| 敷金 （保証金） | 弊社がお預かりします | 弊社がお預かりします |
| 礼金 （入換時） | 弊社の取得となります | 弊社の取得となります |
| 入居者更新料 | 弊社の取得となります | 弊社の取得となります |
| 入換時の内装補修 | ご入居者と弊社で負担します | ご入居者と弊社で負担します |
| 退室時の立会い点検 | 弊社が行います | 弊社が行います |
| 空室時の家賃 | 弊社が負担します | 弊社が負担します |
| 水道光熱費の滞納 | 弊社が負担します | 弊社が負担します |
| ● 共有部分、建物全体のフルメンテナンス等も、別途契約にてお受けいたします。 ● 保証家賃は契約締結後よりお支払いいたします。 ● 万一に備えて、ご入居者にはすべて火災保険に加入していただいております。 ● その他記載以外にご希望がございましたら、弊社営業担当にご相談ください。 |
